Opis oferty

Zapraszam 600 777 828 ! Perełka-doskonała na zamieszkanie dla dwóch rodzin lub jako siedzibę firmy !!!Polecam Państwu przestronną, dwukondygnacyjną willę z mieszkalnym poddaszem tarasem od strony ogrodu, balkonem od frontu i garażem, na działce o powierzchni 725 m2. Willa zlokalizowana jest w prestiżowej części Żoliborza Dziennikarskiego, pośród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. W latach 20 w okolicach Żoliborza Dziennikarskiego przy ulicach, Sułkowskiego i Dygasińskiego, oprócz wielorodzinnych domów spółdzielczych powstały także prywatne wille oficerskie i podoficerskie w ramach akcji budowlanej `Osiedle Wojskowe`. W pobliżu nieruchomości znajduje się Park Żeromskiego, Park Kępa Potocka, stacja metra Plac Wilsona, okolica dobrze skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak i z drogami wyjazdowymi z miasta. Prezentowany budynek nawiązuje architekturą do polskiego wczesnego baroku. Kamienica charakteryzuje się ciekawą architekturą z dużą możliwością adaptacyjną, posiada dwa niezależne wejścia oraz wejścia z klatki schodowej ( schody drewniane oryginalne ). Wnętrza pomieszczeń na parterze i piętrze bardzo klimatyczne, wysokie, zadbane i przestronne. Zachowano wiele elementów oryginalnych:schody na klatce- drewniane oryginalne; parapety drewniane; renowacja drzwi wewnętrznych; parkiet dębowy. Parter: lokal mieszkalny stanowiący odrębna własność o powierzchni 106,5 m2 i wysokości 3,45 m-( składający się z: 3 (trzech) pokoi, kuchni, łazienki, hallu, przedpokoju, sieni i werandy, powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych ). Zabudowana i oszklona weranda z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Piętro : lokal mieszkalny stanowiący odrębna własność o powierzchni 110 m2 i wysokości 3,15 m-( składający się z 3 (trzech) pokoi, kuchni, hallu, łazienki, przedpokoju i schowka, powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych). Taras na ogród i balkon od frontu. Poddasze: lokal mieszkalny stanowiący odrębna własność o powierzchni 61,3 m2 i wysokości 2,35 m-( składający się z 2 (dwóch) pokoi, pomieszczenia kuchni, służbówki i przedpokoju, powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych). Piwnica: podpiwniczenie obejmuje cały budynek, znajduje się tam kilka pomieszczeń z oknami o łącznej powierzchni 122 m2 i wysokości 2,82 m. Przeprowadzone remonty: odświeżenie klatki schodowej, instalacja nowego ogrzewania gazowego, niezależnego dla każdego lokalu, wymiana okien. Budynek w całości kryty dachówką ceramiczną. Garaż wolno stojący jednostanowiskowy oraz 2-3 miejsca parkingowe na posesji oraz miejsce przed budynkiem. Piękny ogród około 500 m2 ze starodrzewem i oczkiem wodnym doskonała dla osób ceniących sobie cisze i kontakt z przyrodą. Doskonała infrastruktura (szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, apteka) oraz komunikacja miejska i metro Plac Wilsona. Na życzenie klienta dysponuję planami nieruchomości.Nieruchomość oferowana jest w całości, idealna na reprezentacyjną siedzibę firmy, lub jako prestiżowa rodzinna willa. W sprawie prezentacji proszę o kontakt 600 777 828 Serdecznie Zapraszam ! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !!! Zapraszam 600 777 828 !